冷庫需滿足的必要條件：防熱防潮，避免冷橋，減少耗能和動力；運輸方便，便于機械裝卸；結構簡單，便于施工（適當可考慮建筑造型美觀）。

　　目前冷庫門在使用過程當中主要存在著兩個方面的問題：一是冷庫門的損壞問題，由于冷庫門需要經常開啟和關閉，它也就成為了冷庫圍護結構中最容易跑冷和損壞的部位。當冷庫門關閉時速度過快沖撞冷庫門框時或冷庫門運行時與運輸車輛發生碰撞時冷庫門最容易造成損壞。而當冷庫門的損壞比較嚴重時，它可以直接導致冷庫無法使用;二是冷庫門的電能消耗問題，而冷庫門帶來的能量消耗的問題也不容忽視,其主要包括兩個方面,直接的能量消耗如電機轉動消耗的電能、冷庫門門框保溫加熱所需的電能;間接的能量損耗如冷庫門打開時間過長,冷庫冷量流失。由此可見冷庫門對冷庫的整體使用性能有著極其重要的意義。

　　庫內常年處于低溫高濕以及溫度、濕度變化頻繁的環境中，庫內外溫差通常高達40~70℃。庫外溫度較高，水蒸汽份壓力大，當外界熱空氣通過冷庫門進入庫內，這些侵入的熱量和水蒸汽不僅直接增加制冷的熱負荷，還由于增加了蒸發器的霜層厚度而使蒸發效率降低，同時冷熱空氣在冷庫門及附近建筑結構、地坪和保溫材料等損壞嚴重，甚至使冷庫墻體凍酥外脹，大大減少圍護結構的使用壽命，增加了冷庫的能耗。冷庫門性能不良或者或者管理不善會直接導致能耗增加，冷庫門的性能不良可使能耗增加15%甚至更多。